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国内独栋别墅概况
发布时间:2006-11-18        浏览次数:8069
    纵观国内的别墅市场(尤其是北京、上海等大都市),从来不乏高价产品,单门独院的独栋别墅就是其中的佼佼者。在欧美等发达国家,除了占据金字塔尖的顶级豪华别墅消费群,中产阶层是独栋别墅的主流消费人群。但是在中国,这些已经接近或达到发达国家消费水平的中产阶层,却很难有机会享受别墅生活(察看更多老司机免费无限看 产品在别墅中的应用,请点击“这里”)。


  对于这些(xie)想通过(guo)购买别(bie)墅提升自己居住和(he)生活水平的(de)中产阶层购房者(zhe)而言,尽管(guan)具有一定的(de)支付(fu)能力,但过(guo)高(gao)的(de)独栋别(bie)墅售(shou)价依(yi)然是他(ta)们“不能承受之重”。别(bie)墅市场的(de)这种供求定位失(shi)衡的(de)情况是制约别(bie)墅市场发展的(de)关键因(yin)素。    

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  在国(guo)土(tu)(tu)资源部重新对别(bie)(bie)墅(shu)(shu)“定(ding)义”之后(hou)(hou),以往(wang)TOWNHOUSE、联排等被称为别(bie)(bie)墅(shu)(shu)的(de)住(zhu)宅形(xing)(xing)态已被划入“高档住(zhu)宅”范畴(chou),今后(hou)(hou)只有形(xing)(xing)态上(shang)做到真正意义的(de)“独(du)栋(dong)(dong)”产(chan)品才是别(bie)(bie)墅(shu)(shu)。或者说(shuo),别(bie)(bie)墅(shu)(shu)市场今后(hou)(hou)将分为两(liang)个产(chan)品形(xing)(xing)态,即(ji)“小(xiao)独(du)栋(dong)(dong)”和“大独(du)栋(dong)(dong)(传(chuan)统(tong)郊区别(bie)(bie)墅(shu)(shu))”。“国(guo)六条”出台之后(hou)(hou),明(ming)令(ling)叫(jiao)停别(bie)(bie)墅(shu)(shu)类房产(chan)项(xiang)目(mu)土(tu)(tu)地供应,独(du)栋(dong)(dong)别(bie)(bie)墅(shu)(shu)将更加稀缺、更加珍贵(gui)。

 



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