对于这些(xie)想通过(guo)购买别(bie)墅提升自己居住和(he)生活水平的(de)中产阶层购房者(zhe)而言，尽管(guan)具有一定的(de)支付(fu)能力，但过(guo)高(gao)的(de)独栋别(bie)墅售(shou)价依(yi)然是他(ta)们“不能承受之重”。别(bie)墅市场的(de)这种供求定位失(shi)衡的(de)情况是制约别(bie)墅市场发展的(de)关键因(yin)素。    

                           

　　在国(guo)土(tu)(tu)资源部重新对别(bie)(bie)墅(shu)(shu)“定(ding)义”之后(hou)(hou)，以往(wang)TOWNHOUSE、联排等被称为别(bie)(bie)墅(shu)(shu)的(de)住(zhu)宅形(xing)(xing)态已被划入“高档住(zhu)宅”范畴(chou)，今后(hou)(hou)只有形(xing)(xing)态上(shang)做到真正意义的(de)“独(du)栋(dong)(dong)”产(chan)品才是别(bie)(bie)墅(shu)(shu)。或者说(shuo)，别(bie)(bie)墅(shu)(shu)市场今后(hou)(hou)将分为两(liang)个产(chan)品形(xing)(xing)态，即(ji)“小(xiao)独(du)栋(dong)(dong)”和“大独(du)栋(dong)(dong)（传(chuan)统(tong)郊区别(bie)(bie)墅(shu)(shu)）”。“国(guo)六条”出台之后(hou)(hou)，明(ming)令(ling)叫(jiao)停别(bie)(bie)墅(shu)(shu)类房产(chan)项(xiang)目(mu)土(tu)(tu)地供应，独(du)栋(dong)(dong)别(bie)(bie)墅(shu)(shu)将更加稀缺、更加珍贵(gui)。